自梅龙镇广场开启改造后经营权将花落谁手就备受关注此前传恒隆、阪急和SKP都在积极地竞争梅龙镇广场的经营权。
如今，终于尘埃落定恒隆正式官宣以“营运租赁”模式获得原梅龙镇广场20年整体运营权恒隆地产和上海九百集团将共同投资22亿元携手改造项目。
就在前几天，恒隆地产与上海静安区属国企上海九百（集团）有限公司已正式达成合作。恒隆以“营运租赁”模式获得原梅龙镇广场项目20年整体运营权，项目产权仍由九百集团持有。
双方将联合对项目进行整体改造升级，总投资额达22亿元。恒隆方面将投入不低于5亿元人民币，用于酒店、商场及办公区域的装修。项目将被打造为集零售、酒店及办公于一体的综合商业地标，定位面向新一代消费群体。
改造后立面效果图改造完成后的梅龙镇广场，总建筑面积约12.5万㎡，还新增了很多功能（暂定）：裙房1-6F为精品商业；裙房7F设置美术馆；裙房10F/11F为精品酒店；裙房9-10F和塔楼13F-33F为办公区域；塔楼顶部观光层为商业观光区域。
改造前商场内景这次的改造堪称对整体的、垂直的价值重构，商业业态和布局完全改变，规划的超五星酒店更将成为南京西路地区一个新的地标与打卡点。按照改造计划，项目商业部分预计2027年初开业，办公与酒店部分计划于2028年5月前启用。
改造后立面效果图2025年初，梅龙镇广场曝光城市更新后的效果图：保留了原有1栋建筑梅龙镇广场的主体结构，原外立面拆除。（其中裙楼八层九层类领馆签证中心区域保持原外立面）更新后以玻璃幕墙为主的外立面更加符合当下的现代审美潮流。
恒隆广场三期效果图一街之隔的恒隆广场三期扩建工程眼下也正在紧锣密鼓推进中，加上此次恒隆接手的梅龙镇项目，恒隆在南京西路的项目面积未来将扩增约44%至超31万㎡。
未来，梅龙镇广场扩建、恒隆广场扩建、兴业太古汇升级、张园东区预计在2026年前后亮相，南京西路的商业能级还在不断攀升，这块千亿级的流量“跑马场”将再创另一个鼎盛商圈时代。
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